Wohnen im Althoffblock

Wohnungsgenossenschaften sind entstanden, um eine Alternative zur gewinnorientierten Wohnungswirtschaft zu bieten. Alle BewohnerInnen sind Mitglieder/ Miteigentümer, was ein hohes Maß an Mitbestimmung über grundlegende Entscheidungen der Genossenschaft bedeutet.

• Denkmalschutz Modernisierung / Umgestaltung der Vorgärten
• Der historische und baukulturelle Wert des Althoffblocks und seine Wirkung und Attraktivität als Ensemble wird neben den Gebäuden auch von den sie umgebenden Grünanlagen in Innenhöfen und Vorgärten geprägt. In ihrer Gesamtheit tragen sie insbesondere im Althoffblock maßgeblich zum attraktiven Erscheinungsbild und individuellen Charakter des Viertels bei. Sie machen die Wohn- und Lebensqualität des Quartiers aus und sind Zeichen für die Identifikation der BewohnerInnen, gelebte Nachbarschaft und wichtiger Faktor der baukulturellen Qualität des Althoffblocks.
• Wichtiges Anliegen ist daher die energetische Sanierung unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung unserer Baubestände und Wohnviertel.
• Aber auch dem baukulturellen Wert unserer Siedlungen muss der entsprechende Stellenwert eingeräumt werden.
  Was bisher für den Denkmalschutz geschah
• Mitbestimmung
• Die Genossenschaft Spar- und Bauverein soll Wohnungen zu einem Preis bereitstellen, der höchstens die realen Kosten widerspiegelt. Wir finden die Nutzungsentgelte (Mieten) sind kein Mietpreis bzw. kein Marktpreis der auf dem Wohnungsmarkt gebildet wird. Deshalb müssen die Mieten/Nutzungsentgelte entsprechend den Kosten des Baus und der Unterhaltung kalkuliert werden und nicht am ortsüblichen Mietspiegel.

Die Genossenschaft Spar & Bauverein darf sich nicht an der Mietschraube zur Anhebung des Gesamt- Mietniveaus beteiligen.

• Die Genossenschaft Spar & Bauverein soll den Bewohnern / BewohnerInnen / Mitgliedern ein hohes Maß an Mitbestimmung bieten.

Wir finden ... es wichtig, neben der transparenten und umfassenden Information, über Beteiligung vor Planungsbeginn, über Rahmenbedingungen, über naturnahe Klimanachhaltigkeit und über die demokratische Gestaltung der Genossenschaftssatzung neu nachzudenken.
In der jetzigen Situation der komplexen Neu- und Umgestaltung im AlthoffBlock kommt es für uns als Genossenschaftsmitglieder / Miteigentümer insbesondere darauf an, eine gleichberechtigte Mitbestimmung mit Vorstand und Aufsichtsrat zu praktizieren. Unserer Meinung nach sind Transparenz, Information und Kommunikation auf Augenhöhe hierfür unabdingbar.

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